1. TARAFLAR VE TANIMLAR
İşbu İnternet Sitesi ve Ortak Portalı Kullanım Sözleşmesi (“Sözleşme”); bir tarafta Soğanlık Yeni Mah. Pegagaz Sok. Aura Sitesi B Blok No:4B İç Kapı No:60 Kartal İSTANBUL adresinde mukim S.S. Anadolu Karma Sanayi Sitesi Yapı Kooperatifi (Bundan böyle kısaca “Kooperatif” olarak anılacaktır) ile diğer tarafta Kooperatif’e ait https://anadolu.kooperatif.net/ ve http://anadolusanayisitesi.com/ alan adlı internet sitesi ve bu siteye bağlı ortak portalı üzerinden hesap oluşturan, başvuru yapan veya sistemi kullanan gerçek ya da tüzel kişi (Bundan böyle kısaca “Kullanıcı” veya “Ortak Adayı” olarak anılacaktır) arasında akdedilmiştir.
Kooperatif ve Kullanıcı tek başına “Taraf”, birlikte “Taraflar” olarak anılacaktır.
2. SÖZLEŞMENİN KONUSU VE KAPSAMI
İşbu Sözleşme, Kooperatif tarafından işletilen https://anadolu.kooperatif.net/ ve http://anadolusanayisitesi.com/ internet sitesi, ortaklık başvuru alanı, başvuru takip hesabı ve ortak portalının (Bundan böyle birlikte “Platform” olarak anılacaktır) kullanım şartlarını, Tarafların karşılıklı hak ve yükümlülüklerini belirlemek amacıyla tanzim edilmiştir.
3. ÖNEMLİ YASAL UYARI VE ORTAKLIK STATÜSÜ
Kullanıcı, Platform üzerinde bir kullanıcı hesabı oluşturmasının veya elektronik ortamda ortaklık başvurusu göndermesinin, kendisine tek başına Kooperatif ortaklığı sıfatı kazandırmayacağını gayrikabil-i rücu kabul, beyan ve taahhüt eder. Kooperatif ortaklığının kazanılması; 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu, Kooperatif Ana Sözleşmesi ve Kooperatif’in yetkili organlarının (Yönetim Kurulu veya Genel Kurul) bu yönde alacağı açık ve resmi karara tabidir.
4. SÖZLEŞMENİN KURULMASI VE YÜRÜRLÜK
Kullanıcı, Platform üzerinde kayıt veya başvuru işlemlerini gerçekleştirdiği esnada "Okudum, Anladım ve Kabul Ediyorum" ibareli kutucuğu elektronik olarak işaretleyip onayladığı anda işbu Sözleşme kurulmuş ve yürürlüğe girmiş sayılır. Kooperatif tarafından sistem veri tabanında saklanan zaman damgası, sürüm, teknik işlem ve onay logları, taraflar arasındaki sözleşmesel ilişkinin varlığı hususunda 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu (HMK) m. 193 uyarınca münhasır delil niteliğindedir.
5. HESAP GÜVENLİĞİ VE KULLANICI YÜKÜMLÜLÜKLERİ
Doğruluk Beyanı: Kullanıcı, Platform’a kaydolurken ve ortaklık başvurusu yaparken verdiği tüm kimlik, iletişim, mesleki/ticari faaliyet ve beyan bilgilerinin doğru, güncel ve eksiksiz olduğunu, aksi durumun tespiti halinde doğacak tüm hukuki ve cezai sorumluluğun kendisine ait olduğunu kabul eder.
Gizlilik ve Sır Saklama: Kullanıcı adı, şifre ve kişiye özel üretilen takip bağlantılarının güvenliği tamamen Kullanıcı’nın sorumluluğundadır. Bu bilgiler kullanılarak yapılan tüm işlemler Kullanıcı tarafından yapılmış sayılır. Bilgilerin üçüncü kişilere ifşa edilmesi veya çaldırılması halinde doğacak zararlardan Kooperatif sorumlu tutulamaz.
Bildirim Yükümlülüğü: Kullanıcı, hesabının yetkisiz kişilerce kullanıldığından şüphelendiği veya bir güvenlik ihlali tespit ettiği anda durumu derhal ve gecikmeksizin Kooperatif’e yazılı olarak bildirmekle yükümlüdür.
Hukuka Uygun Kullanım: Kullanıcı, Platform’a başkalarının kimlik bilgilerini kullanarak sahte hesap açamaz, sistemi yanıltıcı bilgi veremez ve mevzuata aykırı, telif hakkı ihlali içeren veya zararlı yazılım barındıran hiçbir belge/içerik yükleyemez.
6. ELEKTRONİK ORTAKLIK BAŞVURU SÜRECİ VE KANUNİ TEBLİGAT
Yönetim Kurulu Değerlendirmesi: 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu’nun 8. maddesi uyarınca, Yönetim Kurulu ortaklık başvurularını, başvuru tarihinden itibaren bir ay içinde sonuçlandırır.
Resmi Tebligat Usulü: Yönetim Kurulu’nun kabul veya ret kararı, başvuru sahibine kanuni usullere uygun olarak taahhütlü mektupla veya elden imza karşılığında tebliğ edilir. Platform üzerinden gösterilen durum güncellemeleri, e-posta, anlık ileti veya SMS bildirimleri yalnızca bilgilendirme amaçlı olup, kanuni tebligat hükmünde değildir ve yasal süreleri başlatmaz.
Mali Beyanlar ve Taahhütler: Başvuru esnasında Kullanıcı tarafından girilen pay sayısı, taahhüt edilen sermaye tutarı ve ödeme beyanları Kullanıcı’nın tek taraflı irade beyanıdır. Ortaklığın kabulü halinde mali yükümlülüklerin (aidat, altyapı katılım payı, inşaat bedeli vb.) kapsamı; kanuna, Ana Sözleşme’ye, Genel Kurul ve Yönetim Kurulu kararlarına göre belirlenir. Kullanıcı’nın kanundan doğan defi, itiraz ve ispat hakları saklıdır.
7. ORTAK PORTALI HİZMETLERİ VE MALİ KAYITLARIN NİTELİĞİ
Hizmet Kapsamı: Portal, Kullanıcı’ya tanımlanan yetki matrisine göre; başvuru durum takibi, eksik belge tamamlama, kooperatif duyurularına erişim, borç/alacak bakiyesi ve ödeme özetlerini görüntüleme imkanı sunar. Kooperatif, Yapı Kooperatifi faaliyetlerinin gereksinimlerine göre bu hizmetlerin kapsamını tek taraflı olarak değiştirme hakkını saklı tutar.
Kayıtların Üstünlüğü: Portal ekranında yer alan borç, tahakkuk, ödeme ve idari bilgiler yalnızca ön bilgilendirme niteliğindedir. Portal verileri ile Kooperatif’in resmi defter ve muhasebe kayıtları arasında bir çelişki bulunması halinde; Kooperatif’in yasal ticari defterleri, kesinleşmiş genel kurul kararları ve dayanak belgeleri esas alınır. Kullanıcı, maddi hataların düzeltilmesini her zaman Kooperatif’ten talep edebilir.
8. PLATFORM KULLANIM KURALLARI VE SİSTEM GÜVENLİĞİ
Kullanıcı; Platform’un kaynak kodlarına erişmeye çalışmayı, sistem güvenliğini tehdit edecek, veri tabanını aşırı yük altında bırakacak veya siber saldırı (DDoS vb.) niteliği taşıyacak her türlü eylemden kaçınacağını taahhüt eder. Kooperatif’in önceden verilmiş yazılı onayı olmaksızın, veri madenciliği, web scraping, bot veya otomatik sorgu araçları vasıtasıyla Platform’dan veri çekilmesi kesinlikle yasaktır.
9. KİŞİSEL VERİLERİN KORUNMASI (KVKK)
Platform vasıtasıyla işlenen kişisel veriler, 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu (“KVKK”) ve ilgili alt mevzuata uygun olarak işlenmektedir. Kullanıcı, Platform’u kullanımı esnasında kendisine sunulan KVKK Aydınlatma Metni, Gizlilik Politikası ve Çerez Politikası çerçevesinde bilgilendirildiğini kabul eder. Mevzuat uyarınca açık rıza alınmasını gerektiren bir veri işleme faaliyeti bulunması halinde, bu rıza Aydınlatma Metni’nden bağımsız olarak, ayrı bir onay mekanizması (açık rıza metni) ile temin edilir.
10. FİKRİ VE SINAİ MÜLKİYET HAKLARI
Platform’da yer alan tasarım, yazılım kodları, arayüz, logo, marka, metin, grafik, döküman ve sair tüm içeriklerin fikri mülkiyet hakları münhasıran Kooperatif’e veya Kooperatif’e lisans veren hak sahiplerine aittir. 5846 sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu (FSEK) ve 6769 sayılı Sınai Mülkiyet Kanunu (SMK) uyarınca, bu içerikler Kooperatif’in yazılı izni olmaksızın kısmen veya tamamen kopyalanamaz, çoğaltılamaz, işlenemez ve ticari amaçla kullanılamaz.
11. HİZMETİN KESİNTİSİ, MÜCBİR SEBEPLER VE SORUMLULUK MUAFİYETİ
Kooperatif; teknik bakım, sistem güncellemeleri, siber güvenlik tehditleri veya yasal mevzuat değişiklikleri nedeniyle Platform hizmetlerini geçici olarak durdurma, askıya alma veya sınırlandırma yetkisine sahiptir. Kooperatif, sistemin kesintisiz ve hatasız çalışması için makul düzeyde özen gösterecek olmakla birlikte; üçüncü taraf altyapı sağlayıcılarından, internet servis sağlayıcılarından, telekomünikasyon hatlarından veya mücbir sebeplerden (deprem, sel, savaş, olağanüstü hal, siber saldırı vb.) kaynaklanan kesintilerden ve veri kayıplarından dolayı hukuki ya da cezai olarak sorumlu tutulamaz.
12. HESABIN ASKIYA ALINMASI VE FESİH
İşbu Sözleşme maddelerine, bilgi güvenliği kurallarına veya yürürlükteki mevzuata aykırılık tespit edilmesi halinde, Kooperatif, Kullanıcı’nın hesabını ihbarda bulunmaksızın geçici veya kalıcı olarak askıya alma ya da tamamen kapatma hakkına sahiptir. Kullanıcı’nın Platform hesabının kapatılması, varsa mevcut Kooperatif ortaklığı statüsünü tek başına sona erdirmez; ortaklıktan çıkarma ve çıkma usulleri kanun ve Ana Sözleşme hükümlerine tabidir.
13. SÖZLEŞMESEL DEĞİŞİKLİKLER
Kooperatif, yasal mevzuattaki değişikliklere veya teknolojik gereksinimlere uyum sağlamak amacıyla işbu Sözleşme’yi dilediği zaman tek taraflı olarak güncelleyebilir. Sözleşme’deki esaslı değişiklikler Platform üzerinden veya Kullanıcı’nın bildirdiği iletişim kanalları vasıtasıyla duyurulur ve yürürlük tarihi itibarıyla Kullanıcı’nın Platform’u kullanmaya devam etmesi, yeni şartları zımnen kabul ettiği anlamına gelir.
14. UYGULANACAK HUKUK VE YETKİLİ MAHKEME
İşbu Sözleşme’nin yorumlanmasında, uygulanmasında ve Sözleşme’den doğacak her türlü uyuşmazlığın çözümünde Türk Hukuku uygulanacaktır. Sözleşme’de hüküm bulunmayan hallerde sırasıyla 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu, Kooperatif Ana Sözleşmesi, Türk Ticaret Kanunu, Türk Borçlar Kanunu ve ilgili diğer emredici mevzuat hükümleri uygulanır. İşbu Sözleşme’den kaynaklanan uyuşmazlıkların çözümünde İstanbul Anadolu (Kartal) Mahkemeleri ve İcra Daireleri münhasıran yetkilidir.